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太原一小区464套房突然被查封!业主“钱房两空”?

时间:2019/8/8 11:02:42  作者:  来源:  查看:3  评论:0
    买房款交了!合同已签好!已经交房两年!这房子一定属于你吗?多数人的答案都是肯定的!
    但是,太原一小区的业主却遭遇了“意外”情况!开发商延迟交房4年,还要求补齐尾款!好不容易熬到了交房,这刚入住两年不到,房子竟然被河南的法院查封了!
    一位东方雅居的业主告诉小编:“看到了查封公告,我们小区有464套房被河南省林州市人民法院查封了!”
    好好的房子怎么会被查封呢?
    东方雅居464套房查封3年,到底为何?
    查封公告中提到,2019年7月17日查封了刘红昌所有的借用山西恒嘉房地产开发有限公司资质开发的位于太原市迎泽区郝庄镇马庄村东方雅居464套房源以及地下停车位,查封期限为三年。
    刘红昌和山西恒嘉房地产开发有限公司发生了什么?为何会被河南的法院所查封?
    河南林州法院的工作人员介绍:刘红昌负债被起诉,法院裁定太原东方雅居房源查封。现在涉及的房源还需要进一步判定。如果房源是通过刘红昌或者经他委托的渠道购买的,这些房源是要被查封的。如果不是的话,就会解封。
    业主需要将“购房协议(合同)、身份证复印件、所有支付收据”寄到法院,进行判定。
    刘红昌以及山西恒嘉房地产开发有限公司涉及多起民间借款纠纷。(以下截图为其中之一)
    多项法律纠纷缠身被查封不止一个项目
    据天眼查企业公示信息,刘红昌为太原金威房地产开发有限公司法定代表人。其个人与太原金威房地产开发有限公司存在多项法律纠纷。
    其公司涉及法律诉讼111个,有房屋买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、企业借贷纠纷等。
    存在如此多的高司法风险的企业,多次被列为失信被执行人,其被查封的房源不止是太原东方雅居项目的464套房源。
    2017年11月9日,太原金威房地产开发有限公司在林州开发的东方雅居项目120套房源曾被查封3年。也就是说目前林州东方雅居项目120套房源仍处于查封阶段。
    东方雅居项目开发商为山西恒嘉房地产开发有限公司,其因资金链断裂,刘红昌跑路。
    而根据天眼查相关信息,该企业已于2018年7月20日被列入经营异常名录届满3年仍未履行相关义务的严重违法企业名单。
    除了开发商跑路外,在2015年,东方雅居项目曾因违规被太原房管局公示,该项目为手续不全。还曾停工多年,延迟交房4年;也出现过一房多卖的情况。对于东方雅居的业主,从买房到现在真是曲折多多
    太原有不少项目出现此类问题,集体土地宣称“五证齐全”对外售房;开发商资金链断裂跑路;停工多年延迟交房,对于这些问题,房妹温馨提示:买房要对开发商实力进行考察,考察项目土地施工情况同时看准证件,确保项目五证齐全,其次务必要督促开发商及时网签且备案。
 
来源:山西购房直通车
标签:太原 小区 套房 突然 查封 

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